Oświadczenie Zarządu Spółki z dnia 07.06.2011roku

Oświadczenie dot. nierzetelnych i niepełnych informacji w lokalnych mediach, dotyczących podwyżki czynszu w zasobach stanowiących własność spółki oraz konferencją prasową posła Czesława Hoca.

W związku z pojawiającymi się w lokalnych mediach nierzetelnymi i niepełnymi informacjami dotyczącymi podwyżki czynszu w zasobach stanowiących własność spółki oraz konferencją prasową zwołaną przez posła RP Czesława Hoca na której zostały przedstawione nieprawdziwe informacje dotyczące przesłanek podniesienia stawki czynszu oraz nierzetelne informacje o zatrudnieniu w spółce, niniejszym oświadczamy:

1. W zakresie podwyżek czynszu w zasobach TBS nie przysługuje jakiekolwiek odwołanie lub zaskarżenie ich wysokości do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów lub Najwyższej Izby Kontroli.
Dopuszczalną wysokość czynszu jasno i precyzyjnie określa Ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego z dnia 26 października 1995 roku.

Świadome insynuowanie na konferencji prasowej co do możliwości wykorzystywania przez KTBS dominującej pozycji na rynku jest wprowadzaniem najemców i mieszkańców w błąd i służy chyba tylko doraźnym korzyściom politycznym.

2. Podwyżki czynszu zostały wprowadzone przez spółkę zgodnie z prawem, tj. obowiązującymi w tym zakresie przepisami art.28 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, jak również odpowiednimi przepisami ustawy o ochronie praw lokatorów. Zarząd Spółki wystąpił z wnioskiem o podwyżkę czynszu za lokale TBS po przeprowadzeniu dogłębnej i rzetelnej analizy finansowej tej części działalności Spółki. Podwyżka została pozytywnie zaopiniowana przez Radę Nadzorczą KTBS a następnie została zatwierdzona przez Zgromadzenie Wspólników Spółki, które podjęło stosowną uchwałę. Na jej podstawie Zarząd poinformował najemców o zmianie czynszu, która wejdzie w życie z dniem 1 września 2011 roku.

3. Stawki czynszu, które na dzień dzisiejszy obowiązują w kołobrzeskim TBS są od wielu lat najniższe spośród miast naszego regionu. Obecna podwyżka jest podyktowana wyłącznie wnikliwą analizą ekonomiczną i troską o utrzymanie właściwego stanu technicznego budynku. Przy jej ustaleniu braliśmy pod uwagę także status materialny mieszkańców wynajmujących nasze zasoby.

4. W kołobrzeskim TBS jest obecnie niespełna 30 etatów, nie ma przerostu zatrudnienia a zarząd spółki elastycznie reaguje na zmianę profilu działalności oraz zmniejszanie zakresu działania spółki o czym świadczy fakt redukcji zatrudnienia w ostatnim okresie czasu o prawie pięć etatów.

5. Kołobrzeskie TBS ma najniższy wskaźnik zatrudnienia w regionie na każde
10 000m² zarządzanych powierzchni co przedstawiamy w poniższej tabeli. Dane te świadczą o profesjonalnym zarządzaniu kadrami w spółce.

6. W spółce funkcjonuje trzyosobowy zarząd ( a nie pięcioosobowy o czym mówił pan poseł Hoc), prokurenci - dwie osoby - nie są członkami zarządu a jedynie jego pełnomocnikami i pełnią swoje funkcje nieodpłatnie.

Trzyosobowa Rada Nadzorcza jest organem spółki, który w Towarzystwach Budownictwa Społecznego jest obligatoryjny. Nadmieniamy, że trzy osoby to minimalna ilość członków w Radzie.

 Zarząd Kołobrzeskiego TBS